Mẹo về Công văn thanh lý hợp đồng thuê nhà 2022
Hoàng Đại Thắng đang tìm kiếm từ khóa Công văn thanh lý hợp đồng thuê nhà được Cập Nhật vào lúc : 2022-10-15 09:02:23 . Với phương châm chia sẻ Bí kíp về trong nội dung bài viết một cách Chi Tiết 2022. Nếu sau khi Read Post vẫn ko hiểu thì hoàn toàn có thể lại phản hồi ở cuối bài để Admin lý giải và hướng dẫn lại nha.Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà được ký kết khi khi hợp đồng thuê nhà hết hạn hoặc bên thuê và bên cho thuê thỏa thuận chấm hết hiệu lực hiện hành của hợp đồng trước thời hạn.
Nội dung chính- 1. Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà là gì?2. Mẫu biên bản
thanh lý hợp đồng thuê nhà 3. Một số lưu ý khi thanh lý hợp đồng thuê nhà
1. Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà là gì?
Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà là văn bản thỏa thuận nhằm mục đích chấm hết và giải phóng những quyền, trách nhiệm và trách nhiệm phát sinh từ hợp đồng được giao kết.
Sau khi hai bên đã xác định, xử lý và xử lý xong những quyền và trách nhiệm và trách nhiệm có trong hợp đồng và ký kết vào biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà thì việc thuê nhà sẽ được chấm hết.
Về mặt pháp lý, bên thuê và bên cho thuê sẽ không hề bất kỳ liên quan, ràng buộc nào với nhau nữa.
Nếu không ký kết biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà, hoàn toàn có thể sẽ gây ra trở ngại vất vả khi xảy ra rủi ro, tranh chấp.
Thanh lý hợp đồng thuê nhà tiên tiến nhất (Ảnh minh họa)
2. Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà
2.1. Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà hết thời hạn
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
…, ngày …… tháng…..năm…..
BIÊN BẢN THANH LÝ HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ
Căn cứ vào Bộ Luật Dân sự 2015, Luật Nhà ở 2014
Hợp đồng thuê nhà số……..ký vào ngày ..… tháng…..năm…….
Chúng tôi gồm những phía dưới đây tiến hành việc thanh lý hợp đồng thuê nhà số….
BÊN CHO THUÊ NHÀ: (Gọi tắt là Bên A)
Ông/Bà:…
Ngày tháng năm sinh:
CMND/CCCD/Hộ chiếu số……….., do………..……… cấp ngày……..
Địa chỉ thường trú: ……
BÊN THUÊ NHÀ: (Gọi tắt là Bên B)
Ông Bà …
Ngày tháng năm sinh
CMNDCCCD/Hộ chiếu số:……, do……………….. cấp ngày……………….
Địa chỉ thường trú: …….
Hợp đồng cho thuê nhà giữa Bên A và Bên B kí vào ngày………. về việc cho thuê căn phòng tại………………………..đã hết thời hạn cho thuê.
Nay chúng tôi thỏa thuận và cùng nhau thống nhất những điều sau đây trong biên bản thanh lý hợp đồng cho thuê nhà:
Điều 1. Hai bên cùng đồng ý chấm hết hợp đồng thuê nhà Tính từ lúc ngày… tháng ….năm…..
Điều 2. Bên A xác nhận đã nhận lại phần nhà cho thuê và Bên B đã thanh toán đủ tiền thuê nhà cho Bên A. Mọi vấn đề có liên quan đến hợp đồng thuê nhà hai bên đã tự xử lý và xử lý xong.
Điều 3. Hai bên cam kết không tranh chấp hay khiếu nại gì về sau.
Điều 4. Kể từ ngày hợp đồng thanh lý này được hai bên ký kết và Phòng Công chứng...…………… ghi nhận, Hợp đồng thuê nhà số …………….không hề giá trị nữa. Hợp đồng được lập thành……..bản, mỗi bản……trang, mỗi bên giữ 01 bản, Phòng công chứng…………….. lưu 01 bản.
Lập tại Phòng công chứng …….…….. ngày ……… tháng……..năm……
BÊN CHO THUÊ NHÀ
BÊN THUÊ NHÀ
(Ký và ghi rõ họ tên)
(Ký và ghi rõ họ tên)
2.2. Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà trước thời hạn
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
BIÊN BẢN THANH LÝ HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ
(Căn nhà số : đường………..phường :……………… quận……………….)
Chúng tôi ký tên dưới đây gồm:
BÊN CHO THUÊ NHÀ: (Gọi tắt là Bên A)
Ông/Bà:……………………………………………………………………………
Ngày, tháng, năm sinh:………………………………………………………….
Chứng minh nhân dân số:……………………….do………………………
cấp ngày…….tháng…….năm……………………………………………………..
Địa chỉ thường trú:……………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………..
BÊN THUÊ NHÀ: (Gọi tắt là Bên B)
Công ty:……………………………………………………………………………..
Trụ sở số:…………………………………………………………………………………
Giấy ghi nhận đăng ký marketing thương mại:…………………………………………….
Do Ông (Bà):……………………………………………………………………………
Ngày, tháng, năm sinh:…………………………………………………………………
Chứng minh nhân dân số:……………………….do…………………………
cấp ngày…….tháng…….năm…………………………………………………………..
Địa chỉ thường trú:………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………….
Làm đại diện theo Giấy ủy quyền số:………………………………………….
Căn cứ vào hợp đồng thuê nhà đã ký giữa chúng tôi tại Phòng Công chứng............……….ngày ………tháng…..năm…...., chúng tôi thỏa thuận việc thanh lý hợp đồng thuê nhà như sau:
Điều 1. Hai bên cùng đồng ý chấm hết trước thời hạn thuê nhà Tính từ lúc ngày …..tháng ….năm…….
Điều 2. Bên A xác nhận đã nhận lại phần nhà cho thuê và Bên B đã thanh toán đủ tiền thuê nhà cho Bên A. Mọi vấn đề có liên quan đến hợp đồng thuê nhà hai bên đã tự xử lý và xử lý xong.
Điều 3. Hai bên cam kết không tranh chấp hay khiếu nại gì về sau.
Điều 4. Kể từ ngày hợp đồng thanh lý này được hai bên ký kết và Phòng Công chứng……………...... ghi nhận, Hợp đồng thuê nhà nêu trên không hề giá trị nữa.
Hợp đồng được lập thành……….bản, mỗi bản…………trang, mỗi bên giữ 01 bản, Phòng công chứng ...………. lưu 01 bản.
Lập tại Phòng công chứng…………… ngày………..tháng………..năm…….
BÊN CHO THUÊ NHÀ
BÊN THUÊ NHÀ
(Ký và ghi rõ họ tên)
(Ký và ghi rõ họ tên)
3. Một số lưu ý khi thanh lý hợp đồng thuê nhà
Khi thanh lý hợp đồng thuê nhà, cần lưu ý:
- Ghi thông tin cơ bản và đúng chuẩn của những bên tham gia thanh lý hợp đồng;
- Nếu thuộc trường hợp thanh lý hợp đồng trước khi hết hạn thì cần ghi rõ nguyên do chấm hết hợp đồng;
- Hợp đồng thanh lý hoàn toàn có thể công chứng để đảm bảo về tính pháp lý nhưng không bắt buộc;
- Nếu là hợp đồng thanh lý giữa cá nhân và doanh nghiệp thì người ký hợp đồng thanh lý của doanh nghiệp phải là người dân có thẩm quyền hoặc có giấy ủy quyền ký vào biên bản thanh lý.
- Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà đính kèm theo hợp đồng thuê nhà đã hết giá trị hiệu lực hiện hành.
Trên đây là bộ sưu tập biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà thông dụng, nếu có thắc mắc liên quan, bạn đọc vui lòng liên hệ 1900.6192 để được tương hỗ.
>> Mẫu Hợp đồng thuê nhà chuẩn, update tiên tiến nhất
Tải thêm tài liệu liên quan đến nội dung bài viết Công văn thanh lý hợp đồng thuê nhà