Thủ Thuật Hướng dẫn Không có giấy phép xây dựng đã có được đền bù hay là không? 2022
Lê Minh Long đang tìm kiếm từ khóa Không có giấy phép xây dựng đã có được đền bù hay là không? được Update vào lúc : 2022-11-18 18:08:04 . Với phương châm chia sẻ Bí quyết Hướng dẫn trong nội dung bài viết một cách Chi Tiết 2022. Nếu sau khi tham khảo tài liệu vẫn ko hiểu thì hoàn toàn có thể lại Comments ở cuối bài để Mình lý giải và hướng dẫn lại nha.Giấy phép xây dựng có thời hạn đã có được bồi thường không? Nếu như giấy phép xây dựng hết hạn ghi trên giấy phép xây dựng thì chủ khu công trình xây dựng phải tự phá dỡ cũng như chịu mọi ngân sách phá dỡ và “KHÔNG” được đền bù.
Nội dung chính Show- Giấy Phép Xây Dựng Tạm Là Gì?Điều 3. Giải thích từ ngữĐiều kiện chung cấp giấy phép xây dựng có thời hạnCác bước xin cấp giấy phép xây dựng tạm thời1. Thế nào là xin phép xây dựng tạm thời2. Điều kiện được cấp giấy phép xây dựng tạm thời3. Xây dựng tạm đã có được đền bù hay là không?4. Pháp lý giải pháp tài chính giúp gì được cho bạn?
Tuy nhiên, để làm rõ Giấy phép xây dựng có thời hạn đã có được bồi thường không? Cùng tìm hiểu nội dung bài viết phía dưới của Giấy Phép Xây Dựng nhé!
Giấy Phép Xây Dựng Tạm Là Gì?
Giấy phép xây dựng tạm hay còn được gọi là giấy phép xây dựng có thời hạn được quy định tại Khoản 18 Điều 3 Luật xây dựng 2014 sửa đổi, tương hỗ update năm 2022 như sau:
Điều 3. Giải thích từ ngữ
“Trong Luật này, những từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
Giấy phép xây dựng có thời hạn là giấy phép xây dựng cấp cho xây dựng khu công trình xây dựng, nhà tại riêng lẻ được sử dụng trong thời hạn nhất định theo kế hoạch thực hiện quy hoạch xây dựng.”
Giấy Phép Xây Dựng Tạm Là Gì?Như vậy Giấy phép xây dựng tạm được cấp trong trường hợp khu công trình xây dựng, nhà tại riêng lẻ được xây dựng ở khu đất nền quy hoạch và sẽ được sử dụng trong thời hạn nhất định dựa theo quy trình quy hoạch.
Xem ngay: Bảo hiểm xã hội 4 năm được bao nhiêu tiền?
Nếu như giấy phép xây dựng hết hạn ghi trên giấy phép xây dựng thì chủ khu công trình xây dựng phải tự phá dỡ cũng như chịu mọi ngân sách phá dỡ và “KHÔNG” được đền bù. Do đó, việc đền bù sẽ không được thực hiện đối với nhà tại xây dựng tạm.
Theo quy định tại Điều 94 về Điều kiện về cấp phép xây dựng của Luật xây dựng năm 2014 có quy định như sau:
Điều kiện chung cấp giấy phép xây dựng có thời hạn
Thuộc khu vực có quy hoạch phân khu xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, công bố nhưng chưa thực hiện và chưa tồn tại quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.Phù phù phù hợp với quy mô khu công trình xây dựng do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định cho từng khu vực và thời hạn tồn tại của khu công trình xây dựng theo kế hoạch thực hiện quy hoạch phân khu xây dựng đã được phê duyệt.Chủ đầu tư cam kết tự phá dỡ khu công trình xây dựng khi hết thời hạn tồn tại được ghi trong giấy phép xây dựng có thời hạn, nếu không tự phá dỡ thì bị cưỡng chế và chịu mọi ngân sách cho việc cưỡng chế phá dỡ.
Điều kiện chung cấp giấy phép xây dựng có thời hạnĐối với khu công trình xây dựng được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn phải đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này và đáp ứng điều kiện quy định tại những khoản 2, 3, 4 và 5 Điều 91 của Luật này.Đối với nhà tại riêng lẻ phải đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này và đáp ứng những điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 93 của Luật này.Đối với khu công trình xây dựng, nhà tại riêng lẻ được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn, khi hết thời hạn mà kế hoạch thực hiện quy hoạch xây dựng không được triển khai thì cơ quan đã cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm thông báo cho chủ sở hữu khu công trình xây dựng hoặc người được giao sử dụng khu công trình xây dựng về điều chỉnh quy hoạch xây dựng và thực hiện gia hạn giấy phép xây dựng có thời hạn.Đối với khu công trình xây dựng, nhà tại riêng lẻ thuộc khu vực đã có quy hoạch phân khu xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và có kế hoạch sử dụng đất thường niên của cấp huyện thì không cấp giấy phép xây dựng có thời hạn cho việc xây dựng mới mà chỉ cấp giấy phép xây dựng có thời hạn để sửa chữa, tái tạo.Xem thêm: Đóng bảo hiểm xã hội bao nhiêu năm thì được hưởng lương hưu?
Các bước xin cấp giấy phép xây dựng tạm thời
Bước 1: Chúng tôi sẽ khảo sát khu công trình xây dựng, giúp chủ đầu tư sẵn sàng sẵn sàng và nộp 2 bộ hồ sơ và lệ phí đề nghị Cấp Phép Xây Dựng Tạm Thời lên cơ quan có thẩm quyền cấp phép tại UBND cấp huyện. Hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng gồm:
- Đơn đề nghị Cấp Phép Xây Dựng Tạm Thời.Bản sao sách vở chứng tỏ quyền sử dụng đất.Bản sao hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt.Cam kết tháo dỡ khi Nhà Nước thực hiện quy hoạch.
Bước 2: Trong thời hạn 10 ngày thao tác Tính từ lúc ngày nhận hồ sơ, UBND huyện tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa. Cơ quan sẽ thông báo với chủ đầu tư một lần nếu có thiếu sót, đồng thời chúng tôi sẽ giúp tương hỗ update tài liệu không đủ hoặc sửa đổi tài liệu không đúng quy định.
Bước 3: UBND cấp huyện có trách nhiệm thẩm định đối chiếu với những quy định hiện hành và gửi văn bản lấy ý kiến những đơn vị Nhà Nước về những nội dung thuộc hiệu suất cao quản lý. Nếu hồ sơ đáp ứng đủ điều kiện cấp phép, UBND cấp huyện sẽ cấp phép xây dựng tạm thời.
Bước 4: Chủ đầu tư nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây Dựng.
Mong rằng qua nội dung bài viết trên đây của Giấy Phép Xây Dựng Hồ Chí Minh thì bạn đã biết được Giấy phép xây dựng có thời hạn đã có được bồi thường không? nhé!
Chú ý: Các quy định pháp luật dưới đây được chúng tôi update tại thời điểm đăng bài và khối mạng lưới hệ thống lại để người tiêu dùng dễ theo dõi. Mọi thông tin chỉ mang tính chất chất tham khảo, không còn mức giá trị pháp lý.
1. Thế nào là xin phép xây dựng tạm thời
2. Điều kiện được cấp giấy phép xây dựng tạm thời
3. Xây dựng tạm đã có được đền bù hay là không?
4. Pháp lý giải pháp tài chính giúp gì được cho bạn?
Nhu cầu
0
Xin Phép Xây Dựng Tạm Có Được Đền Bù Hay Không?
Sau chuỗi ngày đi đi về về không kết quả, bạn quá mệt mỏi với một chuỗi quy trình xin cấp giấy phép xây dựng. Bạn nóng lòng muốn khởi công xây dựng căn phòng, thế là bạn nhắm mắt làm liều, xây dựng rồi mới xin phép sau. Nhưng thật rủi ro, khu công trình xây dựng khởi công chưa bao ngày đã bị thanh tra. Tệ hơn là yêu cầu tháo dỡ, bạn nỗ lực chạy ngược chạy xui tìm cách xử lý và xử lý.
Khi bạn phát hiện phần đất của tớ dính quy hoạch của nhà nước, bạn càng hoang mang lo ngại, không biết đã có được xây dựng hay là không. Bạn được mách nước hãy Xin Phép Xây Dựng Tạm Thời, nhưng sau quá trình tìm hiểu bạn lại quá sợ hãi và không đủ sức để hoàn thành xong qui trình rắc rối ấy.
NGUYÊN NHÂN PHẢI XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG TẠM THỜI
Trước tiên bạn cần nắm rõ Xin Phép Xây Dựng Tạm là quá trình cấp giấy phép xây dựng có thời hạn theo quy định tại điều 94, Luật xây dựng 2014 đối với đất nằm trong quy hoạch hoặc thuộc diện đất bị thu hồi.
Vì vậy trước khi bực dọc với quyết định đình chỉ xây dựng vừa mới nhận được, hãy bình tĩnh rà soát thật kĩ và đảm nói rằng khu công trình xây dựng của bạn không nằm trong những diện sau:
– Diện tích đất xây dựng nằm trong quy hoạch. Phải kiểm tra kĩ bởi phần quy hoạch này gồm 2 phần:
Dính quy hoạch nhà nước: Một số khu công trình xây dựng mới được Nhà Nước phê duyệt như khu đô thị mới, quy hoạch khu công trình xây dựng công cộng, đất hỗn hợp,…
Dính quy hoạch lộ giới: Lưu ý lộ giới hay “chỉ giới đường đỏ” thường là cụm từ mà những đơn vị nhà nước dùng chỉ ranh giới quy hoạch mở đường hoặc mở thêm hẻm. Nói một cách dễ hiểu là ranh giới xác định trên map quy hoạch và thực địa, dùng phân định ranh giới giữa phần đất được xây dựng khu công trình xây dựng và phần đất dành riêng cho đường giao thông vận tải hoặc khu công trình xây dựng hạ tầng kĩ thuật, không khí công cộng.
– Diện tích đất nằm trong diện thu hồi.
– Diện tích đất xảy ra tranh chấp chưa xử lý và xử lý.
Trên đây là một số trong những trường hợp phổ biến nhất lúc người tiêu dùng tìm đến chúng tôi. Thật rủi ro nếu diện tích s quy hoạnh đang thi công của bạn thuộc một trong những trường hợp sau. Nhưng hãy yên tâm, Xây Dựng LACO sẽ tương hỗ bạn xử lý và xử lý vấn đề, bằng phương pháp nhanh gọn xin giúp bạn giấy phép xây dựng tạm thời.
ĐIỀU KIỆN CẤP PHÉP XÂY DỰNG TẠM
– Căn cứ điều 94 Luật xây dựng, chúng tôi sẽ giúp bạn xác định những điều kiện cần và đủ để tiến hành quá trình xin cấp phép xây dựng tạm:
Công trình thuộc khu vực có quy hoạch phân khu xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, công bố nhưng chưa thực hiện và chưa tồn tại quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Phù phù phù hợp với quy mô khu công trình xây dựng do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định cho từng khu vực và thời hạn tồn tại của khu công trình xây dựng theo kế hoạch quy hoạch đã được phê duyệt.
Chủ đầu tư cam kết tự phá dỡ khu công trình xây dựng khi hết thời hạn tồn tại được cấp phép trong giấy phép xây dựng tạm, nếu không tự phá dỡ thì cưỡng chế và chịu mọi ngân sách cho việc cưỡng chế phá dỡ.
– Đối với khu công trình xây dựng được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn phải đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này và đáp ứng điều kiện quy định tại những khoản 2, 3, 4 và 5 Điều 91 của Luật này.
– Đối với nhà tại riêng lẻ phải đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này và đáp ứng những điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 93 của Luật này.
– Đối với khu công trình xây dựng, nhà tại riêng lẻ được cấp giấy phép xây dựng tạm, khi hết thời hạn mà kế hoạch thực hiện quy hoạch xây dựng không được triển khai thì cơ quan đã cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm thông báo cho chủ sở hữu khu công trình xây dựng hoặc người được giao sử dụng khu công trình xây dựng về điều chỉnh quy hoạch xây dựng và thực hiện gia hạn giấy phép xây dựng tạm.”
Bạn thấy đó mọi thứ được quy định rõ ràng, rõ ràng. Chỉ việc thực hiện đúng từng quá trình, nhưng thực tế những bạn dường như đuối sức cho quá trình sẵn sàng sẵn sàng hồ sơ xin giấy phép. Bởi quá nhiều loại sách vở, quá nhiều nơi bạn phải đi đi về về. Hãy để xây dựng LACO chỉ rõ giúp bạn quy trình xin cấp phép mà chúng tôi sẽ giúp bạn thực hiện.
QUI TRÌNH XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG TẠM THỜI
Hầu như cả quá trình XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG TẠM THỜI khá giống với qui trình xin cấp giấy phép xây dựng, ngoại trừ một số trong những sách vở cần tương hỗ update.
Bước 1: Chúng tôi sẽ khảo sát khu công trình xây dựng, giúp chủ đầu tư sẵn sàng sẵn sàng và nộp 2 bộ hồ sơ và lệ phí đề nghị Cấp Phép Xây Dựng Tạm Thời lên cơ quan có thẩm quyền cấp phép tại UBND cấp huyện. Hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng gồm:
Đơn đề nghị Cấp Phép Xây Dựng Tạm Thời.
Bản sao sách vở chứng tỏ quyền sử dụng đất.
Bản sao hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt.
Cam kết tháo dỡ khi Nhà Nước thực hiện quy hoạch.
Bước 2: Trong thời hạn 10 ngày thao tác Tính từ lúc ngày nhận hồ sơ, UBND huyện tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa. Cơ quan sẽ thông báo với chủ đầu tư một lần nếu có thiếu sót, đồng thời chúng tôi sẽ giúp tương hỗ update tài liệu không đủ hoặc sửa đổi tài liệu không đúng quy định.
Bước 3: UBND cấp huyện có trách nhiệm thẩm định đối chiếu với những quy định hiện hành và gửi văn bản lấy ý kiến những đơn vị Nhà Nước về những nội dung thuộc hiệu suất cao quản lý. Nếu hồ sơ đáp ứng đủ điều kiện cấp phép, UBND cấp huyện sẽ cấp phép xây dựng tạm thời.
Bước 4: Chủ đầu tư nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây Dựng.
MỘT SỐ CHÚ Ý TRONG QUÁ TRÌNH CẤP PHÉP XÂY DỰNG TẠM THỜI
Một vấn đề những bạn đặc biệt quan tâm liệu được Cấp Phép Xây Dựng Tạm có ĐỀN BÙ hay là không?
– Khi quy hoạch thì chủ đầu tư tự phá dỡ hoặc bị cưỡng chế quy hoạch, chịu hoàn toàn ngân sách phá dỡ hoặc phí cưỡng chế quy hoạch và không được đền bù.
– Việc đền bù sẽ áp dụng cho nhà và đất theo giấy ghi nhận trước khi có kế hoạch quy hoạch.
Hiện tại, Xin Phép Xây Dựng Tạm chỉ được cấp phép tối đa 3 tầng và không được hoàn thành xong công việc ra sổ hồng.
Xem Thêm
Bảng Báo Giá Chi Phí Xin Phép Xây Dựng
Hãy đến với chúng tôi, Xây Dựng LACO sẽ giúp bạn hoàn thành xong quy trình Xin Cấp Phép Xây Dựng Tạm Thời, một cách nhanh gọn nhất, một cách đơn giản nhất. Xây Dựng LACO sẽ xử lý và xử lý hàng loạt nỗi lo của bạn về quá trình xây dựng tổ ấm mới.
Công ty LACO hân hạnh là người bạn đồng hành của bạn và mái ấm gia đình!
Mọi thắc mắc trong việc xin giấy phép và xây dựng nhà, vui lòng liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ XÂY DỰNG LACO
Địa Chỉ: 564 Song hành Xa lộ Tp Hà Nội Thủ Đô, P. Phước Long A, Quận 9, TPHCM
Hotline: 0909.311.244 (GĐ Nguyễn Đức Tú)
E-Mail:
Website: https://xaydunglaco
Tải thêm tài liệu liên quan đến nội dung bài viết Không có giấy phép xây dựng đã có được đền bù hay là không?